بيع واشتري مجاناً وبدون عمولة
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح:
  • إضافة إعلانك مجاناً وبدون عمولة
  • إضافة عدة صور لإعلانك
  • تواصل مع البائع عن طريق التعليقات
  • يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً

أهمية دبي تنعكس إيجاباً على سوق الإيجارات

أهمية دبي تنعكس إيجاباً على سوق الإيجارات

على الساحل الشرقي من شبه الجزيرة العربية في الركن الجنوبي الغربي من الخليج العربي تقع مدينة دبي أو إمارة دبي، إحدى الإمارات السبع التابعة لدول الإمارات العربية المتحدة، والتي تتميز بتطوّرها العمراني الضخم الذي أدّى إلى جذب أكبر رؤوس الأعمال والاستثمار إليها، لتصبح العاصمة الاقتصادية للدول والمركز التجاري في المنطقة العربية ومنطقة الشرق الأوسط.

أهمية دبي من الناحية العقارية

تعجّ هذه المدينة بناطحات السحاب والفنادق الفخمة ومراكز التسوّق العالمية ومناطق الجذب التراثية والمنتجعات ذات الجودة العالية، فضلاً عن الحدائق والأندية الرياضية وغيرها الكثير من أماكن الجذب السياحي للسكان المحليين والزوّار من الخارج.

تضم هذه المدينة الساحرة 51 منطقة موزعة في نواحيها بطريقة متناسقة تناسب مختلف طبقات المجتمع الباحثين عن الرقي والفخامة ومواكبة التطوّر الحاصل في عصرنا الحالي، نذكر منها: جميرا، أم سقيم، القوز، الراشدية، البرشاء، مدينة محمد بن راشد، الوصل، بر دبي، مردف، القصيص، مزهر، المحيصنة، عود ميثاء، ند شما، مرسى دبي، الضيافة وغيرها.

يسكن في دبي ما يقارب الـ 2.3 مليون نسمة، ما يعني أنها مدينة تجارية من ناحية وسكنية من ناحية أخرى الأمر الذي يزيد من حجم الطلب على العقارات السكنية، فضلاً عن مميزاتها السابقة كعاصمة اقتصادية متنوعة في مجالاتها.

يشكّل الأجانب الوافدين إلى هذه المدينة ما يقارب الـ 10% من سكانها، الأمر الذي يؤكد على وجود عدد كبير من الباحثين عن شقق للايجار في دبي كون أن تملك العقارات يعد الخيار الأفضل للمواطنين أكثر من الوافدين.

تتنوّع الشقق المعروضة للإيجار في مناطق دبي بحسب حجم وشكل الطلب عليها، فقد تجد مثلاً: الاستديوهات، الشقق العادية، شقق ديلوكس وشقق سوبر ديلوكس، ولا يمكن حصر نسبة الطلب على واحدة منها تبعاً لإختلاف متطلبات الأفراد واحتياجاتهم، إلا أن الهدف يبقى بالسكن في أحد أحياء ومناطق هذه المدينة.

خطوات استأجار شقق في دبي

ولضمان اختيار الشقة الأفضل، لا بدّ من إتباع الخطوات التالية:

  1. اختيار المنطقة المناسبة لك من حيث الميزانية أولاً، ومن حيث القرب من مكان العمل ثانياً.
  2. عدم المقارنة بين أسعار الإيجارات في مناطق المدينة الواحدة، كونها تختلف في حجمي العرض والطلب ونوعية الخدمات أيضاً.
  3. الإطلاع والسؤال عن متوسط أسعار إيجارات الشقق في المنطقة المختارة لئلا تقع ضحية أصحاب النفوس الضعيفة الذين يستغلون حاجتك وجهلك في هذا المجال.
  4. البحث من خلال أحد مكاتب العقارات في المنطقة التي ترغب بالسكن بها ، والأفضل البحث من خلال موقع السوق المفتوح الذي يوفر لك قاعدة واسعة من الإعلانات المبوبة في كل منطقة على حدة، مع إمكانية التواصل م المالك مباشرة دون الحاجة إلى وسيط أو دفع عمولة أو حتى مضيعة الكثير من الوقت والجهد.

وسائل النقل والمواصلات في دبي وتأثيرها على الشقق والعقارات

أهم ما يبحث عنه الشخص في المنطقة التي يرغب بالعيش فيها هو وسائل النقل والمواصلات التي تمكنه من التنقّل بين الأطراف، وفي دبي يوجد شبكة مواصلات برية ضخمة متمثلة بوجود العديد من الطرق السريعة والتي يعد كلاً من: شارع الاتحاد وشارع الشيخ زايد وشارع الإمارات أهمّها.

وتربط هذه الشوارع بدورها مناطق دبي من خلال جسور وأنفاق داخلية وخارجية، مثل: نفق الشندغة، جسر آل مكتوم، جسر القرهود، الجسر العائم، معبر الخليج التجاري، الجسر المعلق ونفق المطار.

كما يوجد فيه مطار دبي الدولي الذي يعتبر واحداً من أكبر مطارات العالم والذي يمثل آلية النقل الجوي. إضافة إلى النقل البحري عبر التاكسي المائي وفيري دبي، عدا عن وجود مترو دبي الذي يصنّف كأطول مترو أوتوماتيكي في العالم.

خدمات أخرى في دبي ساهمت في انعاش الحركة العقارية

توفر دبي لساكنيها مجموعة كبيرة من الخدمات الأخرى التي تتمثّل بـ :

  1. الخدمات الصحية حيث توجد العديد من المستشفيات والمراكز الصحية والمجمعات الطبية
  2. الخدمات التعليمية حيث توجد العديد من المدارس العامة والخاصة والمعاهد والكليات
  3. الخدمات الترفيهية المتنوعة بين مطاعم وفنادق ومنتجعات ومراكز تسوّق ومحال تجارية.
  4. الخدمات الرياضية حيث الملاعب وصالات الرياضة الموزعة على كافة المناطق

 

شقق للايجار في دبي حسب المنطقة

  • شقق للايجار في النهدة دبي

    (4 اعلان)

  • شقق للايجار في القصيص

    (1 اعلان)

    القصيص وهو أحد أحياء إمارة دبي ويقع على بُعد 12 كيلو متر شرقي المدينة الساحرة، وهو موقع تاريخي وأثري ويعتبر من أقدم الأحياء التابعة لدبي؛ حيث يوجد فيه عدد كبير من الآثار والحفريات سواء كانت مدافن أم هياكل عظمية وأواني فخارية وحجرية ورؤوس سهام وغير ذلك الكثير.

  • شقق للايجار في البرشاء

    (1 اعلان)

  • شقق للايجار في الديرة دبي

    (8 اعلان)

    تقع منطقة ديرة في الجهة الشمالية من مدينة خور دبي، وهي واحدة من أقدم المناطق التابعة لهذه لإمارة دبي، بل وأنها تعد موطناً للكثير من الأسواق النابضة بالحياة مثل: سوق الذهب، سوق التوابل وسوق السمك وغيرها العديد من الأسواق، فضلاً عن الأماكن التجارية ومراكز التسوّق والمولات والمراكز الترفيهية؛ حيث تعتبر منطقة ديرة في الوقت الحالي المركز التجاري لمدينة دبي.

  • شقق للايجار في المدينة الدولية

    (8 اعلان)

    المدينة الدولية الواقعة في إمارة دبي والتي تتوفر فيها مجموعة ضخمة ومتنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبّي احتياجات المستأجر وتطلعاته كذلك من شبكة مواصلات ومراكز تسوّق ومحال تجارية متنوعة، وأماكن ترفيهية من مطاعم ومقاهي وفنادق، كذلك المستشفيات والمراكز الصحية والمؤسسات التعليمية المختلفة.

بيع كل شئ على السوق المفتوح

شكرا لك على ملاحظاتك أو إقتراحاتك

أرسل ملاحظاتك لنا

نوع الملاحظة:
إختر نوع الملاحظة حتى نتمكن من مساعدتك

User
عضو منذ 
إضغط ليظهر الرقم
دردش
سجل الان ليتم التواصل معك

971

لقد تم تقديم طلبك بنجاح. سوف يقوم فريقنا بالاتصال بك قريبا من أجل المضي قدما في الخطوات التالية.