بيع واشتري مجاناً وبدون عمولة
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح:
  • إضافة إعلانك مجاناً وبدون عمولة
  • إضافة عدة صور لإعلانك
  • تواصل مع البائع عن طريق التعليقات
  • يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً

لمحة عن دبي وأهمية عقاراتها

لمحة عن دبي وأهمية عقاراتها

المدينة الساحر هو اللقب الذي أُطلق على إمارة دبي ، واحدة من الإمارات السبع التابعة لدولة الإمارت العربية المتحدة، وثاني أكبر واحدة فيها من حيث المساحة أبوظبي حيث تبلغ مساحتها 4,114 كيلو متر مربع، وهو ما يعادل 5% من مساحة الدولة، فيما يقترب عدد سكانها من 2.300 مليون نسمة، 9.5% منهم أجانب ووافدين قدموا من أجل العمل.

موقع مدينة دبي وتأثيره على العقارات

تقع دبي على ساحل الجنوب الشرقي للخليج العربي لدولة الإمارات العربية المتحدة، عند مستوى سطح البحر تقريباً، يحدّها من الجهة الجنوبية إمارة أبوظبي، ومن الشمال الشرقي تأتي إمارة الشارقة، أما من الجنوب الشرقي فتحدّها سلطنة عُمان.

التطور العقاري في مدينة دبي

شهدت مدينة دبي تطوراً كبيراً وملحوظاً في العقود الأخيرة الماضية إلى أن أصبحت في يومنا هذا العاصمة الاقتصادية لدولة الإمارات، وقد جذبت الكثير من المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال إليها في مختلف المجالات التجارية، إلا أن الاستثمار العقاري كان واضحاُ نظراً للتنوّع المنتشر في أحيائها من الطابع الفخم إلى الكلاسيكي وحتى الطابع العصري، في مشاهد أشبه بالخيال.

هذه النهضة العمرانية الكبيرة التي شهدتها مدينة دبي جلبت لها شهرة عالمية واسعة لتحتل مكانة عالمية مرموقة، فكان ولا بدّ من تملك العقارات فيها خاصة من قبل المواطنين الذين يرون بأن أحلامهم لا تتحقق إلا بشراء شقق لهم في هذه المدينة التي تقدم كافة الخدمات على طبق من ذهب.

الزيادة الكبيرة في عدد الباحثين عن شقق للبيع في دبي لم تأتِ من فراغ، بل هي نتاج التطور العمراني فيها والخدماتي كذلك؛ حيث تجد مختلف أنواع وأشكال الشقق والخدمات مترابطة معاً كوحدة واحدة في تناغم شديد على مستوى عالٍ من الجودة والرقي، ما يجعل من هذه المدينة نقطة جذب لهم تجبرهم دون التفكير مسبقاً بالتملّك العقاري فيها.

ما هي مناطق مدينة دبي الافضل لشراء شقق وعقارات؟

تضم مدينة دبي بين ثناياها 51 منطقة مقسمة على نحوٍ متناغم مع شكل الطلب عليها، وجميعها مزودة بكافة الخدمات بل وقريبة من تلك الموجودة في المناطق المجاورة، وفي يلي مجموعة من هذه المناطق:

  1. زعبيل
  2. جميرا
  3. أم سقيم
  4. القوز
  5. الراشدية
  6. جبل علي
  7. البرشاء
  8. الصفوح
  9. السطوة
  10. الرفاعة
  11. الراس
  12. البطين
  13. الرقة
  14. المرقبات
  15. الممزر

نوعية الخدمات في دبي وتأثيرها على العقارات

تتوفر في دبي مجموعة ضخمة من الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية، حيث يوجد بنية تحتية خاصة لإقامة مرافق ومنشآت تلك الخدمات التي تقدم للمستهلك ما يستحق، إذ يوجد في دبي:

  1. عدد كبير من المدارس العامة والخاصة؛ وتحديداً يوجد فيها 79 مدرسة عامة و 145 مدرسة خاصة.
  2. مجموعة كبيرة وموزعة على كافة المناطق التابعة لدبي من مستشفيات ومراكز صحية ومجمعات طبية عامة وأهلية.
  3. نخبة من أهم وأشهر الأماكن الترفيهية، مثل: المطاعم والمقاهي والمنتزهات والحدائق والفنادق والمنتجعات وغيرها العديد من الأنشطة الترفيهية التي تقيمها سنوياً مثل مهرجانات التسوّق وما شابهها.
  4. عدد من الأماكن الرياضية من النوادي والصالات والمراكز المتنوعة لممارسة مختلف أنواع الرياضات، كالغولف وركوب الخيل وكرة القدم وغيرها.
  5. مجموعة من خدمات النقل والمواصلات من نقل بري وجوي وبحري وسكك حديدة.

تتميز دبي بوجود شبكة مواصلات برية ضخمة متمثلة في طرق سريعة والتي تعد من الطرق الأعرض في العالم، وكذلك تربط بين أجزاء دبي شبكة جسور وأنفاق داخلة وخارجية وعلى ضفتي الخور بنيت وفق أحدث المعايير العالمية إضافة إلى أسطول ضخم من الحافلات المتطورة والتاكسي.

أهم الشوارع في دبي : شارع الاتحاد - شارع الشيخ زايد - شارع الإمارات

أهم الجسور والأنفاق: نفق الشندغة، جسر آل مكتوم، جسر القرهود، الجسر العائم، معبر الخليج التجاري، الجسر المعلق، نفق المطار.

 

شقق للبيع في دبي حسب المنطقة

  • شقق للبيع في الخليج التجاري

    (109 اعلان)

    منطقة الخليج التجاري قد تجد ضالتك وتحقق أهداف المرجوّة، بحيث تجد العمل والسكن والعقارات والخدمات كلها مجتمعةً معاً في إطار واحد متناسق ومبني على أسس متطوّرة تلبي احتياجاتك وتطلعاتك.

  • شقق للبيع في قرية الجميرا سيركل

    (42 اعلان)

    تعد قرية جميرا حي من أحياء مدينة دبي الواقعة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهم من أقدم الأحياء وأرقاها؛ حيث يمرّ به شارع الشاطئ وفيه العديد من المعالم الدينية والسياحية، أبرزها مسجد الجميرا.

  • شقق للبيع في المرابع العربية

    (81 اعلان)

    يعتبر مشروع المرابع العربية واحداً من أهم المشاريع السكنية التي تعكس المستوى العصري التي تتمتع به أحياء دبي من الشمال إلى الجنوب، ومن الشرق إلى الغرب.

  • شقق للبيع في البرشاء

    (9 اعلان)

    منطقة البرشاء على سبيل المثال لا الحصر هي واحدة من المناطق التابعة لإمارة دبي ويبلغ عدد سكانها في الوقت الحالي 1.248 ألف نسمة، وتعتبر واحدة من الأحياء التي يفضلها الكثير من الأفراد للسكن فيها نظراً لما تتمتع به من خدمات أساسية كالخدمات التعليمية والصحية وخدمات التنقّل والمواصلات، إضافة إلى الخدمات الترفيهية من مطاعم ومقاهي ومراكز تسوّق ومحال تجارية متنوعة.

  • شقق للبيع في الجميرا

    (18 اعلان)

    الجميرا واحد من أهم وأرقى أحياء هذه المدينة المميزة، والتي نجد بأن الباحثين عن عقارات سكنية بهدف التملك يتجهون إليها دون مقاومة لسحر هذه المنطقة التي تمزج بين روح العصر وعناصر الحياة الراقية، ومن ضمن المناطق التابعة لهذا الحي هي منطقة مثلث قرية الجميرا الذي يتمتّع بمواصفات مميزة تجعل منه خياراً متاحاً للتملّك فيه، خاصة وأنه حي سكني بحث.

بيع كل شئ على السوق المفتوح

شكرا لك على ملاحظاتك أو إقتراحاتك

أرسل ملاحظاتك لنا

نوع الملاحظة:
إختر نوع الملاحظة حتى نتمكن من مساعدتك

User
عضو منذ 
إضغط ليظهر الرقم
دردش
سجل الان ليتم التواصل معك

971

لقد تم تقديم طلبك بنجاح. سوف يقوم فريقنا بالاتصال بك قريبا من أجل المضي قدما في الخطوات التالية.