للبيع عمارة سكنية بموقع متميز نايف الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي فقط

للبيع عمارة سكنية بموقع متميز نايف

الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي فقط

تنتظرك فرصة استثمارية استثنائية في هذا المبنى السكني الواقع في منطقة نايف الصاخبة والمرغوبة للغاية. هذا العقار متاح حصريًا لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي، ويوفر مزيجًا من الوحدات السكنية ومساحات البيع بالتجزئة، مما يضمن تدفق دخل ثابت.

يقع في منطقة نايف، إحدى أكثر مناطق دبي حيوية وموقعاً مركزياً، والمعروفة بنشاطها التجاري وإقبالها الكبير.

مزيج متنوع من الوحدات: يتكون المبنى من 8 وحدات بغرفة نوم واحدة، و18 شقة استوديو، و16 متجرًا للبيع بالتجزئة، لتلبية احتياجات المستأجرين السكنيين والتجاريين.

يحقق دخلاً صافيًا كبيرًا قدره 1,790,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يجعله استثمارًا مربحًا.

G + M + 1 + R، تقدم تصميمًا متعدد الاستخدامات مع مساحات تجارية على مستوى الأرض ووحدات سكنية في الطوابق العليا.

يضمن الموقع الاستراتيجي للمبنى ومزيج الوحدات المتنوع معدلات إشغال عالية ودخل إيجار ثابت.

عند عمر 14 عامًا، قد يستفيد المبنى من التجديدات أو التحسينات، مما قد يزيد من قيمته وعوائد الإيجار.

تشتهر منطقة نايف بأجوائها المفعمة بالحيوية حيث تضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات التجارية.

اتصال ممتاز بالطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يجعله موقعًا مناسبًا للمقيمين والشركات.

تعتبر نايف بمثابة بوتقة تنصهر فيها الثقافات، وتجذب مجموعة متنوعة من السكان، مما يساهم في تكوين مجتمع ديناميكي ومزدهر.

نظرة عامة على العقار:

- الموقع: نايف، دبي

- مساحة البناء: 17,050 قدم مربع

- مواصفات المبنى: أرضي + م + 1 + ر (أرضي + ميزانين + طابق واحد + روف)

- إجمالي الشقق: 42

- وحدات بغرفة نوم واحدة: 8

- الاستوديوهات: 18

- محلات البيع بالتجزئة: 16

- صافي الدخل: 1,790,000 درهم إماراتي سنوياً

- السعر : 27,000,000 درهم إماراتي

- عمر البناء : 14 سنة تقريباً

لمزيد من المعلومات:

إضغط ليظهر الرقم.. 009715596966XX