المعلومات
المدينة
دبيالحي / المنطقة
الورسانمساحة البناء
27000 قدم مربعطريقة الدفع
كاش فقطحالة العقار
جاهز للتسليمهل العقار مرهون؟
لاالمعلن
الوسيطالرقم المرجعي
7167492160القسم الرئيسي
عقارات للبيعالقسم الفرعي
مخازن للبيعالمزايا الرئيسية
شرفة / بلكونة, مسبح خاص, غرفة خادمة, جاكوزي
المزايا الإضافية
حارس / أمن وحماية, موقف سيارات
مواقع قريبة
مستشفى, دراي كلين, سوبر ماركت, صيدلية, موقف سيارات, مطعم, مدرسة, مسجد
الوصف
للبيع مستودع تجاري فاخر جديد تمامًا مع ترخيص حضانة في الورسان 3
- الموقع: الورسان 3، دبي
- المساحة الإجمالية: 27000 قدم مربع
- المساحة المبنية: 8000 قدم مربع
- الترخيص: تجاري (حضانة)
- السعر: 5000000 درهم إماراتي
- الرسوم الحكومية:
- مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي: 25000 درهم إماراتي سنويًا
- غير المواطنين: 55000 درهم إماراتي سنويًا
يتميز المستودع بأسقف عالية، مما يسمح بخيارات تخزين رأسية وبيئة عمل واسعة.
توفر النوافذ الكبيرة والفتحات السماوية الموضوعة بشكل استراتيجي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يعزز الجو ويقلل من تكاليف الطاقة.
مجهز بأنظمة تكييف وتدفئة متقدمة لضمان بيئة مريحة على مدار العام، ومناسبة لكل من الموظفين والعمليات.
يمكن للتصميم أن يستوعب بسهولة وظائف مختلفة، من الفصول الدراسية إلى المكاتب الإدارية، مما يجعله متعدد الاستخدامات للغاية.
مصمم بمنطقة تحميل وتفريغ مخصصة للخدمات اللوجستية والتسليمات الفعالة.
يتضمن ممارسات ومواد بناء مستدامة، بما يتماشى مع المعايير البيئية الحديثة.
تقلل أنظمة السباكة الفعّالة من هدر المياه، مما يساهم في تحقيق أهداف الاستدامة الشاملة.
قريب من الطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن الوصول السلس للموردين والعملاء.
يمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق وسائل النقل العام، مما يعزز الراحة للموظفين.
تشهد منطقة الورسان نموًا سريعًا مع المشاريع السكنية والتجارية الجديدة، مما يزيد من حركة المشاة والطلب على الخدمات.
تشمل المرافق القريبة المطاعم والبنوك ومراكز اللياقة البدنية، مما يوفر الراحة للعمليات اليومية واحتياجات الموظفين.
ونظرًا لمسار نمو العقارات التجارية في دبي، فمن المتوقع أن يحقق هذا العقار عوائد كبيرة على الاستثمار.
مع ترخيص حضانة تجارية، يتراوح العملاء المحتملون من العائلات إلى المؤسسات التعليمية، مما يوسع نطاق السوق.
إمكانية إجراء تعديلات مخصصة لتلبية احتياجات العمل المحددة، مما يسمح لك بإنشاء بيئة عمل مثالية.
خيارات متاحة لاستيعاب احتياجات التمويل المختلفة، مما يجعل هذا الاستثمار أكثر سهولة في الوصول.
هذا المستودع الفاخر في الورسان 3 ليس مجرد عقار، بل هو فرصة للنمو والنجاح. سواء كنت تبدأ مشروعًا جديدًا أو توسع مشروعًا قائمًا، فإن هذه المساحة توفر الأساس المثالي.
لمزيد من المعلومات:
إضغط ليظهر الرقم.. 05596966XX
...