For Sale New Freehold Building in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubaiللبيع مبنى جديد بنظام التملك ا

للبيع مبنى جديد بنظام التملك الحر في دائرة قرية جميرا (JVC)، دبي

اكتشف فرصة استثمارية رائعة مع هذا المبنى المبني حديثًا في قلب دائرة قرية جميرا (JVC)، المجتمع السريع النمو والمطلوب في دبي.

- نظرة عامة على العقار:

- النوع: مبنى جديد

- الموقع: دائرة قرية جميرا (JVC)، دبي

- سنة الإنجاز: 2024

- السعر المطلوب: 110,000,000 درهم إماراتي

- مساحة الأرض: 16,102 قدم مربع

- مساحة البناء: 181,802 قدم مربع

- المساحة الأرضية الإجمالية (GFA): 105,335 قدم مربع

- حد الارتفاع: G + 3P + 16 طابقًا (أرضي + 3 بوديوم + 16 طابقًا)

- إجمالي الوحدات السكنية: 102

- استوديو: 1 - مثالي للإيجارات قصيرة الأجل أو المقيمين المنفردين.

شقق بغرفة نوم واحدة وصالة: 67 - مثالية للأزواج والعائلات الصغيرة.

شقق بغرفتي نوم وصالة: 34 - خيارات معيشة واسعة للعائلات أو أماكن إقامة مشتركة.

المساحات التجارية: 3 متاجر في الطابق الأرضي، توفر فرص البيع بالتجزئة وتعزز الراحة للسكان.

أبرز مميزات الاستثمار:

مؤجر بالكامل: المبنى مؤجر بالكامل حاليًا، مما يضمن تدفقًا نقديًا فوريًا ودخلًا مستقرًا.

العائد المتوقع على الاستثمار: دخل متوقع بنسبة 9٪، مما يوفر فرصة مربحة للمستثمرين.

ملكية حرة: توفر حقوق الملكية الكاملة قيمة مضافة ومرونة.

مزايا الموقع:

ميزات المجتمع: تشتهر قرية جميرا الدائرية ببيئتها الصديقة للأسرة والحدائق والمدارس والمراكز المجتمعية.

إمكانية الوصول: سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يجعل التنقل إلى المناطق الرئيسية في دبي سلسًا.

المرافق القريبة: القرب من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه يعزز نمط حياة السكان.

يعد هذا المبنى فرصة رائعة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين أصل مميز في أحد أكثر أحياء دبي الواعدة. مع الطلب القوي على العقارات السكنية في قرية جميرا سيركل، فإن هذا المبنى الجديد مهيأ لمواصلة النمو والتقدير.

لمزيد من المعلومات:

إضغط ليظهر الرقم.. ‎05596966XX