فرصة استثمارية استثنائية بعائد ⁦⁦12⁩⁩%: مبنى سكني تجاري (أرضي + ⁦⁦6⁩⁩ طوابق) للبيع في الحزام الأخضر

High-Yield Commercial & Residential Investment Property: 6-Story Mixed-Use Building for Sale in Green Belt (Al Madar 2), Umm Al Quwain

Seize an extraordinary real estate investment opportunity with this fully established mixed-use commercial and residential building available for sale in the strategic Green Belt (Al Madar 2) area of Umm Al Quwain. Built across a generous plot area of 900 sq.m (9,687.6 sq.ft.), this G+6 story development comprises 4 retail shops, 48 spacious residential apartments (12 two-bedroom units and 36 one-bedroom units), and 8 dedicated parking spaces. Situated in a thriving, fully serviced neighborhood close to commercial facilities and major transport corridors, the building offers stable occupancy with established lease contracts. Offered at an asking price of AED 16,000,000, the property generates an impressive net annual income of AED 1,800,000, delivering a high return on investment of approximately 12%. Ownership is strictly restricted to UAE National citizens.

For inquiries and viewings, contact: اضغط لإظهار رقم الهاتف 9715269742XX

فرصة استثمارية استثنائية بعائد 12%: مبنى سكني تجاري (أرضي + 6 طوابق) للبيع في الحزام الأخضر (المدار 2) بـ أم القيوين

امتلك عقاراً استثمارياً ضخماً ودخلاً ثابتاً ومستقراً مع هذا المبنى السكني التجاري المعروض للبيع في منطقة الحزام الأخضر (المدار 2) بمدينة أم القيوين. يمتد المبنى على مساحة أرض تبلغ 900 متر مربع (9,687.6 قدم مربع)، ويتكون من طابق أرضي و6 طوابق متكررة تضم 4 محلات تجارية، 48 شقة سكنية (12 شقة غرفتين وصالة + 36 شقة غرفة وصالة)، و8 مواقف سيارات مخصصة. يقع المبنى في موقع حيوي واستراتيجي بالقرب المباشر من كافة الخدمات والمرافق الشاملة والطرق الرئيسية. السعر المطلوب للبيع هو 16,000,000 درهم فقط، ويحقق المبنى صافي دخل سنوي ممتاز يبلغ 1,800,000 درهم بعائد استثماري صافٍ يقارب 12% سنوياً بعقود مستقرة. ملاحظة: التملك حصري ومتاح لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة فقط.

للتواصل والاستفسار: اضغط لإظهار رقم الهاتف 9715269742XX