مبنى استثماري 6 طوابق 24 شقة مؤجرة بالكامل دخل 1,034,000 سنوي الجرف 3 عجمان 13.5 مليون

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمار عقاري قوية في إمارة عجمان، فهذا المبنى السكني الجديد بالكامل في منطقة الجرف الصناعية 3 يمثل فرصة نادرة تجمع بين الدخل الفوري والاستثمار طويل الأمد في موقع استراتيجي عالي الطلب.

المبنى حديث الإنشاء وعمره يتراوح بين 3 إلى 4 أشهر فقط، مما يعني أنه ضمن أحدث العقارات في المنطقة، ويتميز بجودة بناء عالية وتشطيبات ممتازة تلبي متطلبات السوق السكني الحالي.

تفاصيل العقار:
يتكون المبنى من أرضي + 6 طوابق، ويضم مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتناسب احتياجات العائلات والمستأجرين الباحثين عن الراحة والمساحة.

24 شقة سكنية (غرفتين نوم)
كل شقة تحتوي على 3 حمامات
جميع الشقق مزودة بشرفة (بلكونة)
محل تجاري واحد
غرفة مخصصة للحارس
12 موقف سيارات مغطى

الدخل والاستثمار:
يُعد هذا العقار من أفضل الفرص الاستثمارية في السوق، حيث يحقق دخلًا سنويًا يبلغ 1,034,000 درهم إماراتي، مع إشغال كامل بنسبة 100%، مما يوفر للمستثمر تدفقًا نقديًا مباشرًا منذ اليوم الأول.

كما يتميز المبنى بأنه لا يحتوي على أي شواغر، مما يعني استقرار الدخل وقلة المخاطر الاستثمارية.

مميزات المبنى:

مبنى جديد بالكامل
مؤجر بالكامل
دخل ثابت عالي
عائد استثماري فوري
تصميم حديث وتقسيمات عملية
شقق واسعة تناسب العائلات
موقع استثماري مطلوب

المرافق والخدمات:

نظام تكييف مركزي
مصعدين للركاب
نظام كاميرات مراقبة معتمد
معتمد من الدفاع المدني
غرفة نفايات
مناطق مشتركة منظمة
صيانة ممتازة للمبنى

الموقع:
يقع المبنى في منطقة الجرف الصناعية 3 داخل عجمان، وهي منطقة استثمارية نشطة تتميز بـ:

قربها من عجمان تشاينا مول
موقع حيوي عالي الطلب
سهولة الوصول للطرق الرئيسية
اتصال مباشر بدبي والشارقة
قربها من الخدمات التجارية

سهولة الوصول:
المبنى قريب من أهم الطرق السريعة:
E-55 E-311 E-11 E-611 E-88
مما يوفر سهولة حركة وتنقل ممتازة للمستأجرين.

مميزات إضافية:

ملكية حرة لجميع الجنسيات
استثمار جاهز دون أي تجهيزات
طلب إيجاري مرتفع في المنطقة
فرصة نمو رأسمالي مستقبلًا
موقع صناعي سكني مطلوب

السعر:
13,500,000 درهم إماراتي
قابل للتفاوض بشكل بسيط

لماذا هذا الاستثمار؟
لأنه يوفر:

دخل سنوي ثابت يتجاوز مليون درهم
إشغال كامل
موقع استراتيجي
مبنى حديث
مخاطر منخفضة
عائد استثماري فوري