Information
City
DubaiNeighborhood
Jumeirah Village CircleSurface Area
16107 foot squareLand Area
98328 foot squareNumber of Floors
5+ floorsBuilding Age
0 - 11 monthsFacade
EasternProperty Status
CompleteProperty Mortgaged?
NoLister Type
AgentPayment Method
Cash OnlyReference Number
7167492160Category
Real Estate for SaleSubcategory
Whole Building for SaleNearby
Mosque, School, Dry Clean, Supermarket, Parking, Restaurant, Mall / Shopping Center, Hospital, Bank / ATM, Pharmacy, Gym
Description
للبيع مبنى فاخر في قرية جميرا الدائرية (JVC) دبي
قم بترقية محفظتك الاستثمارية بهذا المبنى الحديث الواقع في قرية جميرا الدائرية النابضة بالحياة والسريعة التطور (JVC).
يوفر هذا العقار مزيجًا فريدًا من الفرص السكنية والتجارية في أحد أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.
نظرة عامة على العقار:
- النوع: مبنى متعدد الاستخدامات
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- عمر المبنى: تم تشييده في عام 2019
- السعر المطلوب: 80,000,000 درهم إماراتي
- مساحة الأرض: 16,107 قدم مربع
- مساحة المبنى: 98,328 قدم مربع
- حد الارتفاع: G + P4 + 15 + R (أرضي + 4 منصات + 15 طابق + سطح)
- إجمالي الوحدات السكنية: 99، مصممة لتلبية احتياجات المعيشة المتنوعة
- استوديوهات: 20 - مثالية للأفراد أو المهنيين الشباب.
- وحدات بغرفة نوم واحدة: 46 (غرفة وصالة) - مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة.
- وحدات بغرفتي نوم: 21 (غرفتين وصالة) - معيشة واسعة للعائلات أو المعيشة المشتركة.
- وحدات بثلاث غرف نوم: 11 (3 غرف وصالة) - خيارات فاخرة للعائلات أو المجموعات الكبيرة.
- متجر تجاري: 1 في الطابق الأرضي، يوفر فرص البيع بالتجزئة والراحة للسكان.
- مساحات داخلية واسعة: وحدات مصممة بعناية تتميز بلمسات عصرية وتخطيطات مفتوحة.
- حمام سباحة: واحة استرخاء للسكان للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
- صالة رياضية مجهزة بالكامل: مركز لياقة بدنية على أحدث طراز لتلبية احتياجات السكان الصحية والعافية.
- مؤجر بالكامل: المبنى مشغول حاليًا بنسبة 100٪، مما يضمن تدفقًا نقديًا فوريًا.
الدخل السنوي الحالي: حوالي 7،000،000 درهم إماراتي، مما يوفر عائدًا قويًا على الاستثمار.
الدخل السنوي المتوقع: من المتوقع أن يرتفع إلى 8,000,000 درهم إماراتي بسبب اتجاهات السوق والطلب.
التقييم البنكي: تم تقييمه مؤخرًا بـ 110,000,000 درهم إماراتي، مما يعكس القيمة السوقية القوية وإمكانية التقدير.
مزايا الموقع:
ميزات المجتمع: تشتهر قرية جميرا الدائرية ببيئتها الصديقة للأسرة، مع الحدائق والمدارس والمراكز المجتمعية.
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل إلى المناطق الرئيسية في دبي خاليًا من المتاعب.
قربه من مراكز التسوق وخيارات تناول الطعام وأماكن الترفيه، مما يعزز نوعية الحياة للسكان.
يمثل هذا المبنى فرصة مقنعة للمستثمرين الذين يسعون إلى دخل مستقر وتقدير رأس المال على المدى الطويل.
لمزيد من المعلومات:
Click to show phone number.. 05596966XX
...
