For Sale Commercial Building in Al Satwa, Dubai (Freehold) مبنى تجاري للبيع في السطوة، دبي (تملك حر)

مبنى تجاري للبيع في السطوة، دبي (تملك حر)

اغتنم فرصة استثمارية فريدة من نوعها مع هذا المبنى التجاري الذي تم تشييده حديثًا في منطقة السطوة النابضة بالحياة، وهو جزء من مشروع تطوير جميرا جاردن سيتي.

من المتوقع أن يكون هذا العقار من الأصول الرئيسية في أحد أكثر أحياء دبي ديناميكية.

نظرة عامة على العقار:

- النوع: مبنى تجاري

- الموقع: السطوة / جميرا جاردن سيتي، دبي

- الحالة: مبنى جديد، قيد التشطيب حاليًا

- تاريخ التسليم: نهاية عام 2024

- السعر المطلوب: 123,000,000 درهم إماراتي

- مساحة الأرض: 19,000 قدم مربع

- حد الارتفاع: أرضي + 8 طوابق + روف (أرضي + 8 طوابق + روف)

تكوين الوحدة:

الوحدات السكنية: إجمالي 48 شقة:

16 شقة: غرفتان وصالة

32 شقة: غرفتان وصالة

مساحة المعرض التجاري:

القسم 1: 6,443 قدم مربع - مثالي للمعارض أو البيع بالتجزئة أو الاستخدام المختلط.

القسم 2: 2,225 قدم مربع - مساحة متعددة الاستخدامات مناسبة للأنشطة التجارية المختلفة.

المرافق:

حمام سباحة: مرفق منعش للمقيمين والضيوف للاستمتاع به.

صالة الألعاب الرياضية: مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل لتعزيز الصحة والعافية.

أبرز مميزات الاستثمار:

تصريح الاستخدام المختلط: يُسمح للمبنى بالاستخدام التجاري والسكني، مما يوفر المرونة وإمكانات الدخل المتنوعة.

موقع مميز: يقع في منطقة نامية معروفة بسهولة الوصول إليها ووسائل الراحة المجتمعية، مما يعزز جاذبية المستأجرين والشركات.

إمكانات النمو المستقبلية: مع التطوير المستمر للمنطقة والطلب على المساحات السكنية والتجارية، فإن هذا العقار في وضع جيد للتقدير.

مزايا الموقع:

سهولة الوصول: سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يسهل الاتصال بأجزاء أخرى من دبي.

ميزات المجتمع: قريب من مراكز التسوق والمطاعم والمدارس والمتنزهات، مما يساهم في نمط حياة مجتمعي نابض بالحياة.

لمزيد من المعلومات:

Click to show phone number.. ‎05596966XX