للبيع أرض تجارية/سكنية مميزة في القصيص، دبيFor Sale Prime Commercial/Residential Land in Al Qusais,

للبيع أرض تجارية/سكنية مميزة في القصيص، دبي

تقع هذه الأرض المملوكة بالكامل في منطقة القصيص/المدينة الصناعية الخامسة المزدهرة في دبي، وتوفر واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي من أجل رؤية ممتازة وسهولة الوصول.

بفضل تصريح تقسيم المناطق التجارية والسكنية، تقدم هذه الأرض فرصة مثالية للتطوير متعدد الاستخدامات، سواء للشقق السكنية أو المساحات التجارية أو مزيج من الاثنين. تقع الأرض في منطقة استراتيجية ذات طلب قوي على كل من المساحات السكنية والتجارية، مما يجعلها استثمارًا جذابًا للغاية.

يسمح تقسيم المناطق التجارية والسكنية للأرض بنهج تطوير متعدد الاستخدامات، مع إمكانية بناء مزيج من الشقق السكنية أو المكاتب التجارية أو مساحات البيع بالتجزئة.

القصيص هي منطقة سريعة التطور مع طلب قوي على الإيجار لكل من الوحدات السكنية والمباني التجارية.

توفر هذه الأرض الفرصة للاستفادة من السوق المتنامية لكل من العقارات التجارية والسكنية.

مباشرة على الشارع الرئيسي - رؤية عالية وسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.

يقع في منطقة القصيص / المدينة الصناعية الخامسة، وهي منطقة متصلة جيدًا بروابط طرق جيدة للطرق السريعة الرئيسية والمراكز الصناعية والأجزاء الرئيسية في دبي.

قريبة من المجتمعات السكنية والمناطق التجارية والمدارس والمرافق العامة.

القرب من مطار دبي الدولي والمناطق التجارية الرئيسية الأخرى يزيد من قيمة الموقع.

- مساحة الأرض: 31,667 قدمًا مربعًا (حوالي 2,944 مترًا مربعًا)

- المساحة المبنية: 166,251 قدمًا مربعًا (حوالي 15,429 مترًا مربعًا) - واسعة بما يكفي للتطوير على نطاق واسع.

- ارتفاع مسموح به: G + 9 (أرضي + 9 طوابق)، مما يوفر المرونة لبناء أبراج سكنية أو تجارية متعددة الطوابق.

- تقسيم المناطق: تجاري / سكني مع تصريح شقق، مثالي لمجموعة من خيارات التطوير.

- ملكية حرة - توفر حقوق ملكية قانونية كاملة، متاحة لكل من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة والمستثمرين الدوليين.

- السعر المطلوب: 22,000,000 درهم إماراتي

لمزيد من المعلومات:

Click to show phone number.. ‎05596966XX