(ابوخفاجه)للايجار بعجمان منطقه الجرف 2 خلف سفير مول ودلتا وقريب جميع الخدمات الحيويه وسهل المخرج د

**استئجار الشقق في عجمان – دليل شامل للمستأجرين الجدد**

تُعتبر إمارة عجمان واحدة من أكثر المناطق السكنية جذبًا في الإمارات العربية المتحدة، نظرًا لأسعارها المناسبة مقارنة بدبي والشارقة، بالإضافة إلى توفر جميع الخدمات الأساسية والبنية التحتية الممتازة. إذا كنت تفكر في الانتقال إلى عجمان، وخصوصًا إلى منطقة **الجرف 2**، فهذا الدليل سيقدم لك كل ما تحتاج معرفته عن استئجار الشقق هناك، بما في ذلك الأسعار، الشروط، والمزايا.

### **1. موقع الجرف 2 في عجمان**

تُعد منطقة **الجرف 2** واحدة من الأحياء السكنية المتميزة في عجمان، حيث تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل التنقل إلى دبي والشارقة. كما تقع المنطقة خلف **سفير مول**، ما يجعلها قريبة من المولات التجارية، المدارس، والمستشفيات، مما يوفر نمط حياة متكامل لسكانها.

### **2. أنواع الشقق وأسعار الإيجارات**

تتنوع الشقق المتاحة للإيجار في الجرف 2 بين الاستوديوهات، الشقق ذات الغرفة الواحدة، والغرفتين وصالة، مع اختلاف في الأسعار حسب المساحة والمزايا المتوفرة. على سبيل المثال:

- **استوديوهات**: تبدأ أسعارها من **15,000 – 22,000 درهم سنويًا**.

- **شقق غرفة وصالة**: تتراوح بين **22,000 – 30,000 درهم سنويًا**.

- **شقق غرفتين وصالة**: تبدأ من **35,000 – 45,000 درهم سنويًا** حسب الموقع والخدمات.

على سبيل المثال، هناك شقة متاحة في الجرف 2 **بغرفتين وصالة و3 حمامات وبلكونة** بسعر **40,000 درهم سنويًا** مع إمكانية الدفع على **4 أو 6 دفعات**، وتأمين بقيمة **2,000 درهم كاش**.

### **3. مزايا السكن في الجرف 2**

**القرب من المولات والمراكز التجارية** – مثل **سفير مول** و**عجمان سيتي سنتر**.

**سهولة التنقل** – موقع قريب من الشوارع الرئيسية والمواصلات العامة.

**الخدمات المتوفرة** – محلات تجارية، مطاعم، مدارس، ومستشفيات.

**أسعار مناسبة** – مقارنة بالمناطق الأخرى في الإمارات.

### **4. شروط استئجار الشقق في عجمان**

عند استئجار شقة في عجمان، هناك بعض المتطلبات الأساسية التي يجب مراعاتها:

**عقد الإيجار**: يجب توثيقه من دائرة البلدية لضمان الحقوق القانونية للطرفين.

**الدفعات**: يتم الاتفاق على عدد الدفعات (عادةً 4 أو 6 دفعات) وفقًا للعقد.

**التأمين**: يطلب المالك تأمينًا يُسترد عند انتهاء العقد بدون أضرار في الشقة.

**رسوم الخدمات**: بعض البنايات تتطلب رسومًا إضافية للخدمات مثل الصيانة والأمن.

### **5. نصائح قبل توقيع عقد الإيجار**

**قم بزيارة الشقة شخصيًا** للتأكد من حالتها ومطابقتها للوصف.

**اسأل عن الخدمات الإضافية** مثل مواقف السيارات، الأمن، والصيانة.

**تأكد من شروط العقد** خاصةً ما يتعلق بالصيانة والتجديد.

**تفاوض على السعر** إذا كنت تستأجر لفترة طويلة.

### **6. كيف تجد شقتك المثالية في الجرف 2؟**

يمكنك البحث عبر مواقع الإعلانات العقارية مثل **بيوت، دوبيزل، بروبرتي فايندر**.

التواصل مباشرة مع الملاك أو الوسطاء العقاريين للحصول على أفضل العروض.

زيارة المنطقة والتحدث مع السكان الحاليين لمعرفة آرائهم حول السكن هناك.

إذا كنت مهتمًا بشقة في الجرف 2 بسعر 40 ألف درهم، يمكنك التواصل مع المالك مباشرة عبر الهاتف **Click to show phone number.. ‎05819227XX